10 Rue Gambetta, 10350 Marigny-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², supérieur de 19.28 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Gambetta, 10350 Marigny-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Marigny-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 932 mètres
- - Ecole maternelle à 695 mètres
- - Ecole élémentaire à 644 mètres
Ventes au 10 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 10 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gambetta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue Gambetta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 10 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 10 Rue Gambetta se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gambetta par rapport à Marigny-le-Châtel et à Aube
À Marigny-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gambetta se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Marigny-le-Châtel et -24.43 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny-le-Châtel a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 728 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 59 400 € au 10 Rue Gambetta à Marigny-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 485 € en assurant vous-même les visites, ou 743 € si le professionnel les prend en charge.
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