8 Rue Gambetta, 10350 Marigny-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 994 €/m², inférieur de 16.19 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 8 Rue Gambetta, 10350 Marigny-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Marigny-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 907 mètres
- - Ecole maternelle à 670 mètres
- - Ecole élémentaire à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gambetta, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 8 Rue Gambetta se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à Marigny-le-Châtel et à Aube
À Marigny-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gambetta se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de Marigny-le-Châtel et -27.92 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny-le-Châtel a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 728 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
