2 bis Rue Gambetta, 10350 Marigny-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 bis Rue Gambetta, 10350 Marigny-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Marigny-le-Châtel.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 766 mètres
- - Ecole maternelle à 543 mètres
- - Ecole élémentaire à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Gambetta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Gambetta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 2 bis Rue Gambetta se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Gambetta par rapport à Marigny-le-Châtel et à Aube
À Marigny-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Gambetta se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de Marigny-le-Châtel et -27.41 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny-le-Châtel a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 728 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
