11 Rue des Coteaux de l’Ormat, 10190 Messon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Coteaux de l’Ormat, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue des Coteaux de l’Ormat, 10190 Messon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Messon.
1 niveau - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villecerf à 167 mètres
Ventes au 11 Rue des Coteaux de l’Ormat
Une vente a été recensée au 11 Rue des Coteaux de l’Ormat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Coteaux de l’Ormat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Coteaux de l’Ormat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Coteaux de l’Ormat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Coteaux de l’Ormat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Coteaux de l’Ormat dans son marché local
Prix du 11 Rue des Coteaux de l’Ormat par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux de l’Ormat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 11 Rue des Coteaux de l’Ormat se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Coteaux de l’Ormat par rapport à Messon et à Aube
À Messon, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Coteaux de l’Ormat se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Messon et -9.86 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messon a baissé de 8.57 % sur 1 an et baissé de 28.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 850 € au 11 Rue des Coteaux de l’Ormat à Messon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 771 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge.
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