8 Rue des Coteaux de l’Ormat, 10190 Messon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Coteaux de l’Ormat, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue des Coteaux de l’Ormat, 10190 Messon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Messon.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villecerf à 166 mètres
Ventes au 8 Rue des Coteaux de l’Ormat
Une vente a été recensée au 8 Rue des Coteaux de l’Ormat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Coteaux de l’Ormat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Coteaux de l’Ormat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Coteaux de l’Ormat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Coteaux de l’Ormat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Coteaux de l’Ormat dans son marché local
Prix du 8 Rue des Coteaux de l’Ormat par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux de l’Ormat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 8 Rue des Coteaux de l’Ormat se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Coteaux de l’Ormat par rapport à Messon et à Aube
À Messon, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Coteaux de l’Ormat se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Messon et -16.16 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messon a baissé de 8.57 % sur 1 an et baissé de 28.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 900 € au 8 Rue des Coteaux de l’Ormat à Messon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 648 € en assurant vous-même les visites, ou 824 € si le professionnel les prend en charge.
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