7 Route de Racines, 10130 Montfey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Racines, affiche un prix moyen de 711 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 11.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Route de Racines, 10130 Montfey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montfey.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfey à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Racines
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Racines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Racines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Racines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Racines dans son marché local
Prix du 7 Route de Racines par rapport à la voie
Sur Route de Racines, le prix moyen des maisons s'établit à 797 €/m². Avec un prix moyen de 711 €/m², le 7 Route de Racines se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Racines par rapport à Montfey et à Aube
À Montfey, le prix moyen des maisons atteint 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Racines se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Montfey et -54.77 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfey a augmenté de 35.87 % sur 1 an et augmenté de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 128 €/m² au deuxième semestre 2023 à 674 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 550 € au 7 Route de Racines à Montfey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 889 € en assurant vous-même les visites, ou 444 € si le professionnel les prend en charge.
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