3 Rue du Cotet, 10300 Montgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Cotet, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Rue du Cotet, 10300 Montgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Montgueux.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0132 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puvenel à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Cotet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Cotet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Cotet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Cotet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cotet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cotet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cotet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cotet par rapport à la voie
Sur Rue du Cotet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 3 Rue du Cotet se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cotet par rapport à Montgueux et à Aube
À Montgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cotet se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Montgueux et 1.96 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgueux a baissé de 37.81 % sur 1 an et baissé de 33.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2024.
