Rue du Cotet, 10300 Montgueux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 405 €

de 1 038 € à 1 751 €

Rue du Cotet, 10300 Montgueux, affiche un prix moyen de 1 405 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue du Cotet

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Prix Rue du Cotet dans son marché local

Prix Rue du Cotet par rapport à Montgueux et à Aube

À Montgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Cotet se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Montgueux et 10.62 % en dessous de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgueux a baissé de 37.81 % sur 1 an et baissé de 33.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fosse Mathieu, 10300 Montgueux(1,454 €)

Route de Troyes, 10300 Montgueux(1,438 €)

Rue Puvenel, 10300 Montgueux(1,408 €)

Rue du Roide, 10300 Montgueux(1,430 €)

Chemin des Haies, 10300 Montgueux(1,405 €)

Rue du Moulin, 10300 Montgueux(1,422 €)

Rue Léon Beaugrand, 10300 Montgueux(1,446 €)

Cadre de vie et proximité Rue du Cotet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puvenel à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 471 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Fosse Mathieu

Le parc immobilier Rue du Cotet

Rue du Cotet est située dans le quartier Montgueux. Elle compte 388 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue du Cotet

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Cotet, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Cotet, 10300 Montgueux

2 Rue du Cotet, 10300 Montgueux

3 Rue du Cotet, 10300 Montgueux

4 Rue du Cotet, 10300 Montgueux

5 Rue du Cotet, 10300 Montgueux

5 bis Rue du Cotet, 10300 Montgueux

6 Rue du Cotet, 10300 Montgueux

7 Rue du Cotet, 10300 Montgueux

9 Rue du Cotet, 10300 Montgueux

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Pour un prix net vendeur de 70 250 € au Rue du Cotet à Montgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 756 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 513 € (5 %)