7 Rue du Cotet, 10300 Montgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Cotet, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°5 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1846,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue du Cotet, 10300 Montgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1846, situé dans le quartier Montgueux.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puvenel à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Cotet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Cotet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Cotet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Cotet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Cotet dans son marché local
Prix du 7 Rue du Cotet par rapport à la voie
Sur Rue du Cotet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 7 Rue du Cotet se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Cotet par rapport à Montgueux et à Aube
À Montgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Cotet se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Montgueux et -10.75 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgueux a baissé de 37.81 % sur 1 an et baissé de 33.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 150 € au 7 Rue du Cotet à Montgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 754 € en assurant vous-même les visites, ou 877 € si le professionnel les prend en charge.
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