2 Rue Léon Beaugrand, 10300 Montgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Beaugrand, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Léon Beaugrand, 10300 Montgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montgueux.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puvenel à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Beaugrand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Beaugrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léon Beaugrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léon Beaugrand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Beaugrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Beaugrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Beaugrand dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Beaugrand par rapport à la voie
Sur Rue Léon Beaugrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 2 Rue Léon Beaugrand se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Beaugrand par rapport à Montgueux et à Aube
À Montgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Beaugrand se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Montgueux et 3.19 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgueux a baissé de 37.77 % sur 1 an et baissé de 33.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2024.
