Ruelle Coclet, 10300 Montgueux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 452 €

de 1 040 € à 1 941 €

Ruelle Coclet, 10300 Montgueux, affiche un prix moyen de 1 452 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Ruelle Coclet

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Biens en venteà Montgueux

Prix Ruelle Coclet dans son marché local

Prix Ruelle Coclet par rapport à Montgueux et à Aube

À Montgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons Ruelle Coclet se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Montgueux et 7.63 % en dessous de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgueux a baissé de 37.81 % sur 1 an et baissé de 33.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Puvenel, 10300 Montgueux(1,408 €)

Ruelle au Renard, 10300 Montgueux(1,423 €)

Ruelle Barrois, 10300 Montgueux(1,317 €)

Rue Creuse, 10300 Montgueux(1,498 €)

Rue de la Garenne, 10300 Montgueux(1,432 €)

Rue de la Fosse Mathieu, 10300 Montgueux(1,454 €)

Route de Troyes, 10300 Montgueux(1,438 €)

Rue Victor Lesaché, 10300 Montgueux(1,434 €)

Rue du Moulin, 10300 Montgueux(1,422 €)

Rue Léon Beaugrand, 10300 Montgueux(1,446 €)

Rue de l'Eglise, 10300 Montgueux(1,358 €)

Rue du Roide, 10300 Montgueux(1,430 €)

Ventes DVF Ruelle Coclet

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Ruelle Coclet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

13 décembre 2024

182 500 €(1 825 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

5 Ruelle Coclet, 10300 Montgueux

15 mai 2020

160 000 €(1 600 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

5 Ruelle Coclet, 10300 Montgueux

Cadre de vie et proximité Ruelle Coclet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lesache à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 291 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Fosse Mathieu

Le parc immobilier Ruelle Coclet

Ruelle Coclet est située dans le quartier Montgueux. Elle compte 388 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Ruelle Coclet

Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle Coclet, classées par tranches de numéros.

1 Ruelle Coclet, 10300 Montgueux

1 b Ruelle Coclet, 10300 Montgueux

1 a Ruelle Coclet, 10300 Montgueux

2 Ruelle Coclet, 10300 Montgueux

4 Ruelle Coclet, 10300 Montgueux

5 Ruelle Coclet, 10300 Montgueux

6 Ruelle Coclet, 10300 Montgueux

8 Ruelle Coclet, 10300 Montgueux

11 Ruelle Coclet, 10300 Montgueux

12 Ruelle Coclet, 10300 Montgueux

13 Ruelle Coclet, 10300 Montgueux

17 Ruelle Coclet, 10300 Montgueux

19 Ruelle Coclet, 10300 Montgueux

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Pour un prix net vendeur de 72 600 € au Ruelle Coclet à Montgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 815 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 630 € (5 %)