2 Ruelle Coclet, 10300 Montgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Coclet, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 9.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Ruelle Coclet, 10300 Montgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montgueux.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesache à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Coclet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Coclet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Coclet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Coclet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Coclet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Coclet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Coclet dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Coclet par rapport à la voie
Sur Ruelle Coclet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 2 Ruelle Coclet se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Coclet par rapport à Montgueux et à Aube
À Montgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Coclet se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Montgueux et 4.13 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgueux a baissé de 37.81 % sur 1 an et baissé de 33.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2024.
