23 Avenue Gallieni, 10400 Nogent-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Gallieni, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 20.6 % à celui du n°42 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 23 Avenue Gallieni, 10400 Nogent-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Seine Théatre à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 678 mètres
- - Ecole primaire publique Gustave Flaubert à 815 mètres
Ventes au 23 Avenue Gallieni
Une vente a été recensée au 23 Avenue Gallieni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Gallieni, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Gallieni dans son marché local
Prix du 23 Avenue Gallieni par rapport à la voie
Sur Avenue Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 23 Avenue Gallieni se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Gallieni par rapport à Nogent-sur-Seine et à Aube
À Nogent-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Gallieni se situe 42.97 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Seine et 89.18 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Seine a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 807 €/m² sur la période récente.
