42 bis Avenue Gallieni, 10400 Nogent-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Avenue Gallieni, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 17.08 % à celui du n°23 et de n°42 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 42 bis Avenue Gallieni, 10400 Nogent-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Seine Théatre à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 680 mètres
- - Ecole primaire publique Gustave Flaubert à 815 mètres
Ventes au 42 bis Avenue Gallieni
Les 2 ventes au 42 bis Avenue Gallieni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 bis Avenue Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 bis Avenue Gallieni, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 bis Avenue Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 bis Avenue Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Avenue Gallieni dans son marché local
Prix du 42 bis Avenue Gallieni par rapport à la voie
Sur Avenue Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 42 bis Avenue Gallieni se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Avenue Gallieni par rapport à Nogent-sur-Seine et à Aube
À Nogent-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis Avenue Gallieni se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Seine et 56.86 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Seine a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 807 €/m² sur la période récente.
