3 bis Quai Carbonel, 10400 Nogent-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Quai Carbonel, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Quai Carbonel, 10400 Nogent-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Seine Théatre à 380 mètres
- - Nogent-sur-Seine à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 375 mètres
- - Ecole primaire publique Gustave Flaubert à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Quai Carbonel
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Quai Carbonel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Quai Carbonel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Quai Carbonel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Quai Carbonel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Quai Carbonel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Quai Carbonel dans son marché local
Prix du 3 bis Quai Carbonel par rapport à la voie
Sur Quai Carbonel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 3 bis Quai Carbonel se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Quai Carbonel par rapport à Nogent-sur-Seine et à Aube
À Nogent-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Quai Carbonel se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Seine et 27.26 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Quai Carbonel à Nogent-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 bis Quai Carbonel est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Seine, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Seine a baissé de 34.87 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au premier semestre 2020 à 2 097 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 978 €/m² sur la période récente.
