6 Rue Saint Epoing, 10400 Nogent-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint Epoing, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Saint Epoing, 10400 Nogent-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Seine Théatre à 300 mètres
- - Nogent-sur-Seine à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 348 mètres
- - Ecole primaire publique Gustave Flaubert à 127 mètres
Ventes au 6 Rue Saint Epoing
Une vente a été recensée au 6 Rue Saint Epoing. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint Epoing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saint Epoing, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint Epoing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint Epoing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint Epoing dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint Epoing par rapport à la voie
Sur Rue Saint Epoing, le prix moyen des appartements s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 6 Rue Saint Epoing se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint Epoing par rapport à Nogent-sur-Seine et à Aube
À Nogent-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Saint Epoing se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Seine et 28.35 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Saint Epoing à Nogent-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Saint Epoing est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.51 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Seine, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Seine a baissé de 34.87 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au premier semestre 2020 à 2 097 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 978 €/m² sur la période récente.
