8 bis Rue Naudet, 10600 Payns
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Naudet, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 bis Rue Naudet, 10600 Payns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Payns.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Payns à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Naudet
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Naudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Naudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Naudet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Naudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Naudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Naudet dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Naudet par rapport à la voie
Sur Rue Naudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 8 bis Rue Naudet se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Naudet par rapport à Payns et à Aube
À Payns, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Naudet se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Payns et 36.19 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payns a baissé de 32.46 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 395 €/m² au premier semestre 2022 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 667 €/m² sur la période récente.
