3 Rue Saint-servais, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-servais, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint-servais, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 1 Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Atelier Sncf à 500 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 819 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 254 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot à 829 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-servais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-servais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-servais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-servais, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-servais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-servais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-servais dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-servais par rapport à la voie
Sur Rue Saint-servais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 3 Rue Saint-servais se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-servais par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-servais se situe 25.02 % au-dessus de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 19.02 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint-servais à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint-servais est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romilly-sur-Seine a augmenté de 15.14 % sur 1 an et augmenté de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 953 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
