Allee du Pre Vivien, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allee du Pre Vivien, 10120 Saint-André-les-Vergers, affiche un prix moyen de 1 453 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee du Pre Vivien dans son marché local
Prix Allee du Pre Vivien par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements Allee du Pre Vivien se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 9.13 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee du Pre Vivien à Saint-André-les-Vergers
Le loyer moyen estimé Allee du Pre Vivien est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Saint-André-les-Vergers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-les-Vergers a baissé de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 584 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee du Pre Vivien
Les ventes enregistrées Allee du Pre Vivien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee du Pre Vivien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 421 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 493 mètres
- - Ecole maternelle Paul Maitrot à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Maitrot à 674 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee du Pre Vivien
Adresses Allee du Pre Vivien
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee du Pre Vivien, classées par tranches de numéros.
