4 Allee du Pre Vivien, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee du Pre Vivien, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
À propos du 4 Allee du Pre Vivien, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Croix Blanche Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 80 logements - 2664 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 407 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 479 mètres
- - Ecole maternelle Paul Maitrot à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Maitrot à 660 mètres
Ventes au 4 Allee du Pre Vivien
Les 5 ventes au 4 Allee du Pre Vivien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee du Pre Vivien dans son marché local
Prix du 4 Allee du Pre Vivien par rapport à la voie
Sur Allee du Pre Vivien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 4 Allee du Pre Vivien se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee du Pre Vivien par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee du Pre Vivien se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 9.22 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-les-Vergers a baissé de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 584 €/m² sur la période récente.
