7 bis Chemin des Roises, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Chemin des Roises, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 7 bis Chemin des Roises, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Croix Blanche Sud.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 632 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 704 mètres
- - Ecole maternelle Paul Maitrot à 817 mètres
- - Ecole primaire Auguste Renoir à 870 mètres
Ventes au 7 bis Chemin des Roises
Les 2 ventes au 7 bis Chemin des Roises donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Chemin des Roises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Chemin des Roises, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin des Roises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin des Roises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Chemin des Roises dans son marché local
Prix du 7 bis Chemin des Roises par rapport à la voie
Sur Chemin des Roises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 7 bis Chemin des Roises se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Chemin des Roises par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Chemin des Roises se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 49.49 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
