4 bis Passage Gutenberg, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Passage Gutenberg, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Passage Gutenberg, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Croix Blanche Sud.
1 niveau - 738 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charou à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Auguste Renoir à 1380 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Passage Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Passage Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Passage Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Passage Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Passage Gutenberg dans son marché local
Prix du 4 bis Passage Gutenberg par rapport à la voie
Sur Passage Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 4 bis Passage Gutenberg se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Passage Gutenberg par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Passage Gutenberg se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 20.04 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers a augmenté de 4.13 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 bis Passage Gutenberg
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 94 350 € au 4 bis Passage Gutenberg à Saint-André-les-Vergers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 359 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
