3 Rue Charles Baltet, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Baltet, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 9.24 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Charles Baltet, 10120 Saint-André-les-Vergers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecache à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 445 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 374 mètres
- - Ecole maternelle Paul Maitrot à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Maitrot à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Baltet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Baltet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Baltet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Baltet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Baltet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Baltet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Baltet dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Baltet par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baltet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 3 Rue Charles Baltet se situe 24.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Baltet par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charles Baltet se situe 29.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 26.53 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Charles Baltet à Saint-André-les-Vergers
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Charles Baltet est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-André-les-Vergers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-les-Vergers a baissé de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 584 €/m² sur la période récente.
