32 Rue de la Federation, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Federation, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 35.29 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 32 Rue de la Federation, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Croix Blanche Sud.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Blanche à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 648 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 713 mètres
- - Ecole maternelle Paul Maitrot à 770 mètres
- - Ecole primaire Auguste Renoir à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Federation
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Federation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Federation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Federation, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Federation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Federation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Federation dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Federation par rapport à la voie
Sur Rue de la Federation, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 32 Rue de la Federation se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Federation par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Federation se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 50.43 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
