9 Rue de la Federation, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Federation, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 54.53 % à celui du n°32 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Rue de la Federation, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Croix Blanche Sud.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Blanche à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 654 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 718 mètres
- - Ecole maternelle Paul Maitrot à 772 mètres
- - Ecole primaire Auguste Renoir à 584 mètres
Ventes au 9 Rue de la Federation
Les 2 ventes au 9 Rue de la Federation donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Federation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Federation, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Federation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Federation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Federation dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Federation par rapport à la voie
Sur Rue de la Federation, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 9 Rue de la Federation se situe 60.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Federation par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Federation se situe 53.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 132.46 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
