21 Rue de la Paix, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 14.87 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 1.08 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 21 Rue de la Paix, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Croix Blanche Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Blanche à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 598 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 655 mètres
- - Ecole maternelle Paul Maitrot à 688 mètres
- - Ecole primaire Auguste Renoir à 455 mètres
Ventes au 21 Rue de la Paix
Les 3 ventes au 21 Rue de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Paix, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 21 Rue de la Paix se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Paix par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Paix se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 0 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-les-Vergers a baissé de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 584 €/m² sur la période récente.
