22 b Rue Gilbert Médéric, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Rue Gilbert Médéric, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 13.48 % à celui du n°22 c mais inférieur de 0.26 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 b Rue Gilbert Médéric, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Croix Blanche Sud.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 500 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 560 mètres
- - Ecole maternelle Paul Maitrot à 706 mètres
- - Ecole primaire Montier la Celle à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 22 b Rue Gilbert Médéric
Aucune vente n'a été recensée au 22 b Rue Gilbert Médéric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Rue Gilbert Médéric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b Rue Gilbert Médéric, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Rue Gilbert Médéric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Rue Gilbert Médéric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Rue Gilbert Médéric dans son marché local
Prix du 22 b Rue Gilbert Médéric par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Médéric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 22 b Rue Gilbert Médéric se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Rue Gilbert Médéric par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Rue Gilbert Médéric se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 39.23 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers a augmenté de 4.28 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
