16 Rue Guy de Maupassant, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 16 Rue Guy de Maupassant, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Croix Blanche Sud.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Blanche à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 541 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 610 mètres
- - Ecole maternelle Paul Maitrot à 689 mètres
- - Ecole primaire Auguste Renoir à 638 mètres
Ventes au 16 Rue Guy de Maupassant
Les 2 ventes au 16 Rue Guy de Maupassant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Guy de Maupassant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 16 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 16 Rue Guy de Maupassant se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Guy de Maupassant par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Guy de Maupassant se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 23.12 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
