26 Rue Guy de Maupassant, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°28 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 26 Rue Guy de Maupassant, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Croix Blanche Sud.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Blanche à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 548 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 613 mètres
- - Ecole maternelle Paul Maitrot à 671 mètres
- - Ecole primaire Auguste Renoir à 548 mètres
Ventes au 26 Rue Guy de Maupassant
Les 2 ventes au 26 Rue Guy de Maupassant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 26 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 26 Rue Guy de Maupassant se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Guy de Maupassant par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Guy de Maupassant se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 35.97 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers a augmenté de 4.23 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
