16 Rue Pierre de Celle, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Pierre de Celle, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Pierre de Celle, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Croix Blanche Nord.
1 niveau - 805 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montier La Celle à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 516 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 502 mètres
- - Ecole maternelle Paul Maitrot à 611 mètres
- - Ecole primaire Montier la Celle à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Pierre de Celle
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Pierre de Celle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Pierre de Celle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Pierre de Celle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pierre de Celle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pierre de Celle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Pierre de Celle dans son marché local
Prix du 16 Rue Pierre de Celle par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Celle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 16 Rue Pierre de Celle se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Pierre de Celle par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Pierre de Celle se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 6.7 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Pierre de Celle à Saint-André-les-Vergers
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Pierre de Celle est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.87 % au loyer moyen estimé à Saint-André-les-Vergers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-les-Vergers a baissé de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 584 €/m² sur la période récente.
