20 Rue Benjamin Desrust, 10120 Saint-Germain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Benjamin Desrust, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°15 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Benjamin Desrust, 10120 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St Germain à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 256 mètres
Ventes au 20 Rue Benjamin Desrust
Une vente a été recensée au 20 Rue Benjamin Desrust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Benjamin Desrust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Benjamin Desrust, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Benjamin Desrust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Benjamin Desrust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Benjamin Desrust dans son marché local
Prix du 20 Rue Benjamin Desrust par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Desrust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 20 Rue Benjamin Desrust se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Benjamin Desrust par rapport à Saint-Germain et à Aube
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Benjamin Desrust se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain et 28.24 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 800 € au 20 Rue Benjamin Desrust à Saint-Germain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 520 € en assurant vous-même les visites, ou 1 260 € si le professionnel les prend en charge.
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