Rue du Marais, 10120 Saint-Germain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Marais, 10120 Saint-Germain, affiche un prix moyen de 2 049 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Marais dans son marché local
Prix Rue du Marais par rapport à Saint-Germain et à Aube
À Saint-Germain, le prix moyen des appartements atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Marais se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain et 28.22 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Marais à Saint-Germain
Le loyer moyen estimé Rue du Marais est de 10.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 12.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain a augmenté de 18.31 % sur 1 an et augmenté de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 736 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Marais
Les ventes enregistrées Rue du Marais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Marais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 380 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Marais
Adresses Rue du Marais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Marais, classées par tranches de numéros.
