2 bis Rue Benjamin Desrust, 10120 Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Benjamin Desrust, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 10.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 bis Rue Benjamin Desrust, 10120 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Benjamin Desrust
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Benjamin Desrust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Benjamin Desrust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Benjamin Desrust, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Benjamin Desrust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Benjamin Desrust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Benjamin Desrust dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Benjamin Desrust par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Desrust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 2 bis Rue Benjamin Desrust se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Benjamin Desrust par rapport à Saint-Germain et à Aube
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Benjamin Desrust se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain et 60.43 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a augmenté de 6.05 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
