9 Rue Benjamin Desrust, 10120 Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Benjamin Desrust, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue Benjamin Desrust, 10120 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 265 mètres
Ventes au 9 Rue Benjamin Desrust
Une vente a été recensée au 9 Rue Benjamin Desrust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Benjamin Desrust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Benjamin Desrust, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Benjamin Desrust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Benjamin Desrust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Benjamin Desrust dans son marché local
Prix du 9 Rue Benjamin Desrust par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Desrust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 9 Rue Benjamin Desrust se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Benjamin Desrust par rapport à Saint-Germain et à Aube
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Benjamin Desrust se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain et 56.81 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a augmenté de 6.05 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
