Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue du Marais, 10120 Saint-Germain, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 20.34 % à celui du n°4 et de 19.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 2 Rue du Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 2 Rue du Marais se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marais se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain et 56.86 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
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