4 c Rue Maillet, 10120 Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 c Rue Maillet, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 bis.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 c Rue Maillet, 10120 Saint-Germain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St Germain à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 4 c Rue Maillet
Aucune vente n'a été recensée au 4 c Rue Maillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 c Rue Maillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 c Rue Maillet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 c Rue Maillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 c Rue Maillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 c Rue Maillet dans son marché local
Prix du 4 c Rue Maillet par rapport à la voie
Sur Rue Maillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 4 c Rue Maillet se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 c Rue Maillet par rapport à Saint-Germain et à Aube
À Saint-Germain, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 c Rue Maillet se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain et 31.9 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 c Rue Maillet à Saint-Germain
Le loyer moyen estimé au 4 c Rue Maillet est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 12.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain a augmenté de 18.2 % sur 1 an et augmenté de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 736 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 750 € au 4 c Rue Maillet à Saint-Germain, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 138 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 569 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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