7 Rue Paul Cézanne, 10120 Saint-Germain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.6 % à celui du n°7 a.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Paul Cézanne, 10120 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 346 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cezanne à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 7 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 7 Rue Paul Cézanne se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Cézanne par rapport à Saint-Germain et à Aube
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Paul Cézanne se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain et 25.57 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 700 € au 7 Rue Paul Cézanne à Saint-Germain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 468 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge.
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