7 a Rue Paul Cézanne, 10120 Saint-Germain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 a Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 11.85 % à celui du n°7 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 a Rue Paul Cézanne, 10120 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 439 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cezanne à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Rue Paul Cézanne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 a Rue Paul Cézanne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 7 a Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 7 a Rue Paul Cézanne se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Rue Paul Cézanne par rapport à Saint-Germain et à Aube
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Rue Paul Cézanne se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain et 40.46 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 400 € au 7 a Rue Paul Cézanne à Saint-Germain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 760 € en assurant vous-même les visites, ou 1 380 € si le professionnel les prend en charge.
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