Rue Maurice Dité, 10170 Saint-Oulph

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 907 €
de 1 181 € à 2 622 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Maurice Dité, 10170 Saint-Oulph, affiche un prix moyen de 1 907 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Maurice Dité

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Prix Rue Maurice Dité dans son marché local

Prix Rue Maurice Dité par rapport à Saint-Oulph et à Aube

À Saint-Oulph, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Maurice Dité se situe 28.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Oulph et 21.31 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Oulph a baissé de 14.31 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2021 à 765 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Maurice Dité

Les ventes enregistrées Rue Maurice Dité témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

20 décembre 2022
280 350 €(1 933 €/m²)
Maison5 p•145 m²
13 Rue Maurice Dité, 10170 Saint-Oulph
23 mai 2022
175 000 €(2 536 €/m²)
Maison4 p•69 m²
21 Rue Maurice Dité, 10170 Saint-Oulph

Cadre de vie et proximité Rue Maurice Dité

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue Maurice Dité

Rue Maurice Dité est située dans le quartier Saint-Oulph. Elle compte 326 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 95 350 € au Rue Maurice Dité à Saint-Oulph, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 192 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 768 € (5 %)

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