2 Rue Maurice Dité, 10170 Saint-Oulph
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Dité, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2010,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Maurice Dité, 10170 Saint-Oulph
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Oulph.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Dité
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Dité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Dité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice Dité, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Dité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Dité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Dité dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Dité par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Dité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 2 Rue Maurice Dité se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Dité par rapport à Saint-Oulph et à Aube
À Saint-Oulph, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Dité se situe 26.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Oulph et 19.91 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Oulph a baissé de 14.31 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2021 à 765 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 250 € au 2 Rue Maurice Dité à Saint-Oulph, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge.
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