2 Rue Victor Simart, 10170 Saint-Oulph
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Victor Simart, 10170 Saint-Oulph
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Oulph.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue Victor Simart
Les 0 ventes au 2 Rue Victor Simart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Simart dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Simart par rapport à la voie
Sur Rue Victor Simart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 2 Rue Victor Simart se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Simart par rapport à Saint-Oulph et à Aube
À Saint-Oulph, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Simart se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Oulph et -9.41 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Oulph baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2021 à 765 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Victor Simart
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Victor Simart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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