2 Rue Victor Simart, 10170 Saint-Oulph
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Simart, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Victor Simart, 10170 Saint-Oulph
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Oulph.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Simart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Simart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Simart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Simart, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Simart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Simart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Simart dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Simart par rapport à la voie
Sur Rue Victor Simart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 2 Rue Victor Simart se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Simart par rapport à Saint-Oulph et à Aube
À Saint-Oulph, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Simart se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Oulph et 2.68 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Oulph a baissé de 14.19 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2021 à 765 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
