Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue Victor Simart, 10170 Saint-Oulph, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°2 et de 23.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Oulph.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 4 Rue Victor Simart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Victor Simart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 4 Rue Victor Simart se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Oulph, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Victor Simart se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Oulph et -3.05 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Oulph baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2021 à 765 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Victor Simart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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