40 Avenue du General Leclerc, 10300 Sainte-Savine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 40 Avenue du General Leclerc, 10300 Sainte-Savine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Savine Centre.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 667 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du General Leclerc, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 40 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 40 Avenue du General Leclerc se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du General Leclerc par rapport à Sainte-Savine et à Aube
À Sainte-Savine, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du General Leclerc se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Sainte-Savine et 26.47 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Savine a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 486 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
