42 Avenue du General Leclerc, 10300 Sainte-Savine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 42 Avenue du General Leclerc, 10300 Sainte-Savine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sainte-Savine Centre.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabarly à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 670 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 995 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue du General Leclerc, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 42 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 42 Avenue du General Leclerc se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue du General Leclerc par rapport à Sainte-Savine et à Aube
À Sainte-Savine, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue du General Leclerc se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Sainte-Savine et 37.49 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Savine a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 486 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
