5 Chemin du Parc, 10300 Sainte-Savine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Parc, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 13.97 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin du Parc, 10300 Sainte-Savine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Sainte-Savine Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 223 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Des Gardes à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edouard Herriot à 1015 mètres
- - Collège Paul Langevin à 743 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 710 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Parc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Parc dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Parc par rapport à la voie
Sur Chemin du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 5 Chemin du Parc se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Parc par rapport à Sainte-Savine et à Aube
À Sainte-Savine, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin du Parc se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Sainte-Savine et 12.89 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin du Parc à Sainte-Savine
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin du Parc est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.63 % au loyer moyen estimé à Sainte-Savine, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Savine a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
