2 Rue de la Concorde, 10300 Sainte-Savine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Concorde, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Concorde, 10300 Sainte-Savine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Sainte-Savine Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 9 parkings - 215 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0471 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Louis Brisson à 170 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Berniolle à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Brisson à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Concorde, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Concorde dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Rue de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 2 Rue de la Concorde se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Concorde par rapport à Sainte-Savine et à Aube
À Sainte-Savine, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Concorde se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Sainte-Savine et 1.44 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Concorde à Sainte-Savine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Concorde est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Sainte-Savine, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Savine a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
