13 Rue Volta, 10300 Sainte-Savine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Volta, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°13 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Volta, 10300 Sainte-Savine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Sainte-Savine Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauvy à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Louis Brisson à 159 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Berniolle à 154 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Brisson à 183 mètres
Ventes au 13 Rue Volta
Les 3 ventes au 13 Rue Volta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Volta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Volta, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Volta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Volta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Volta dans son marché local
Prix du 13 Rue Volta par rapport à la voie
Sur Rue Volta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 13 Rue Volta se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Volta par rapport à Sainte-Savine et à Aube
À Sainte-Savine, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Volta se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Savine et 18.4 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Volta à Sainte-Savine
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Volta est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à Sainte-Savine, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Savine a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
