5 Rue Volta, 10300 Sainte-Savine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Volta, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Volta, 10300 Sainte-Savine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Sainte-Savine Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 5 parkings - 1245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1121 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauvy à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Louis Brisson à 123 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Berniolle à 167 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Brisson à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Volta
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Volta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Volta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Volta, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Volta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Volta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Volta dans son marché local
Prix du 5 Rue Volta par rapport à la voie
Sur Rue Volta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 5 Rue Volta se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Volta par rapport à Sainte-Savine et à Aube
À Sainte-Savine, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Volta se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Savine et 15.02 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Volta à Sainte-Savine
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Volta est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Sainte-Savine, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Savine a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
