2 bis Route de Sens, 10400 Traînel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Sens, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², supérieur de 19.91 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Route de Sens, 10400 Traînel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Traînel.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Sens
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Sens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Sens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de Sens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Sens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Sens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Sens dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Sens par rapport à la voie
Sur Route de Sens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 2 bis Route de Sens se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Sens par rapport à Traînel et à Aube
À Traînel, le prix moyen des maisons atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Sens se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Traînel et -17.62 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînel a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 206 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 701 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 750 € au 2 bis Route de Sens à Traînel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 619 € en assurant vous-même les visites, ou 809 € si le professionnel les prend en charge.
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