3 Route de Sens, 10400 Traînel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Sens, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², inférieur de 15.36 % à celui du n°5 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Sens, 10400 Traînel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Traînel.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0408 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 329 mètres
Ventes au 3 Route de Sens
Une vente a été recensée au 3 Route de Sens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Sens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Sens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Sens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Sens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Sens dans son marché local
Prix du 3 Route de Sens par rapport à la voie
Sur Route de Sens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 3 Route de Sens se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Sens par rapport à Traînel et à Aube
À Traînel, le prix moyen des maisons atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Sens se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Traînel et -31.3 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînel a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 206 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 701 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 000 € au 3 Route de Sens à Traînel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 350 € en assurant vous-même les visites, ou 675 € si le professionnel les prend en charge.
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